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施工企業使用的周轉材料特別繁多,如:鋼架管、管卡、鋼模板、回形卡等,數量巨大,租用周期長,管理起來非常困難,漏洞也比較大,主要表現在如下方面: ①供貨單位多、同一物資的日租金不統一;建筑工程的施工周期較長,所需周轉材料的種類和數量會隨工程進度而不斷增加。因此,一個工地往往需要幾家甚至十幾家租賃(站)公司同時供貨。由于每次租入的周轉材料新舊程度和市場供求狀況都不相同,所以,各租賃公司、各種周材的日租金也各不相同。施工企業在與租賃公司結算租費時,工作量非常大,而且經常出錯。 ②各租賃公司的供貨品種和數量難以掌握;同一工程中供貨的租賃公司較多,各租賃公司的供貨品種和數量也各不相同;而且,租入、還租業務發生的也非常頻繁。因此,施工企業很難實時的、準確的把握各種租賃物資的在用情況和租費發生情況。 ③租賃物資損壞、丟失嚴重;建筑工地的人員結構較復雜,施工企業對各類周轉材料又缺乏有效的管理和控制,周轉材料的丟失和損壞情況非常嚴重,施工企業為此增加了許多不必要的開支。有時候,周轉材料的損壞維修費和丟失賠償費甚至會超過租賃費。 ④租賃物資回送難,送貨成本高;施工企業在手工記帳的情況下,很難實時計算從各個租賃公司租入的各類周轉材料的數量,在送貨時經常張冠李戴,甚至遭到租賃公司的拒收,支付了許多不必要“混交費”和“裝運費”。 ⑤報停費、損壞賠償費計算困難;建筑工程受季節和法定假期的影響,施工企業需要經常與租賃公司處理“報停”的問題。由于各租賃公司的日租金和各種周材的在用數量不同,施工企業在計算報停費時,十分困難,往往只能以租賃公司計算的數據為準,自己難以掌控。當施工現場的周轉材料在使用過程中受到損壞時,需要計算各類周材的損賠費,由于租賃公司的損賠標準各不相同,在計算損賠費時也非常麻煩。

 

模板租賃、鋼管租賃、扣件租賃、建筑設備租賃、周轉材料租賃、建筑物資租賃、建材設備材料租賃、機械租賃(塔吊等)等等,可以滿足所有租賃公司和項目部的各種需求及業務流程。

 

合同管理   出租單管理   回收單管理   借租單管理   還租單管理
結算管理   已收款管理   維修費管理   丟賠管理   多收退回管理
折算管理   報停管理   物資購入管理   物資出售管理   物資改型入庫
調庫管理   庫存管理   物資盤存管理   報廢管理   運雜費管理

 

①軟件設計思路先進、界面友好、操作簡單、容易上手,無需進行專業培訓。
②可以實時的、全面的、準確的反映所有周轉材料在各租賃公司間的分布情況,提高物資回送的準確性,節省裝運費。
③可以全面反映工程施工現場各類周轉材料的在用情況,減少不必要的租賃費開支。
④可以快速、準確的計算租賃費、損賠費、裝運費、報停費,最大限度的減少紕漏和錯誤。
⑤降低計算人員的勞動強度,節省人工費和管理成本。
⑥提供了50多種報表,可以對周材租入數量、還租數量、丟賠數量、運雜費、維修費、租費等等,從多個角度進行全方位的反映。
⑦物資丟賠、物資報廢、物資折算的處理非常靈活。
⑧可以處理與租賃公司達成的任何解決方案,減少各種不必要的麻煩和損失。

 

①租賃費結算清單:提供16種結算清單格式,可滿足國內所有地區建筑租賃公司租費結算的要求。
②計費日數的計算:軟件提供:算頭又算尾、算頭不算尾、算尾不算頭、頭尾都不算四種計算方式;也可以按每種物資設定的”最小結算日數“來計算。
③租費的結算期間:可按:起租日到結算日結算、按月結算、按次結算三種結算方式,也可由用戶自由設置結算起止日期。
④在用物資的管理:合同執行情況明細表:可反映任意客戶、任意時刻的各類物資租用總量、歸還總量、在用總量。
合同執行情況匯總表:可以詳細反映租賃公司在任意時刻、所有客戶所有物資的在用情況,也可單獨查看某種物資在用情況。
⑤計劃租用量管理:每一合同均可為每種物資設定計劃租用量,當出租量超過該計劃數時,軟件將自動提示。并能以報表的方式展示計劃租量與實際租量之間的差異。
⑥借租、轉租業務:從其他租賃公司借入或歸還租賃物資時,軟件可單獨計算,不會與正常租賃業務混淆。
⑦物資丟失賠償處理:軟件自動核對客戶出租、回收單據,并自動列示所有物資的丟失數量,經確認后,自動做丟賠處理,并自動沖減自有數量。
⑧多還物資退回處理:軟件自動核對客戶出租、回收單據,并自動列示所有多回收物資的數量,經確認后,自動做退回處理。
⑨多還與丟失的折算處理:軟件自動核對出租、回收單據,并分別列示"多回收"和"丟失"物資的數量,經用戶確認后,自動完成兩種物資的折算處理,并自動調整相關物資的自有數量。
⑩多還物資處理方法:
在回收退回和折算處理時,多收物資可按以下兩種思路來處理:
視同暫存處理:客戶多歸還的所有物資,從多歸還當日起,視為暫時存放在租賃公司,租賃公司不為對方支付租金。
視同借租處理:客戶多歸還物資從多歸還當日起,視為反向租用客戶物資,在此期間發生的租金,必須從應收租金名扣除。
?租賃物資報停處理:用戶可任意設定報停期間,并且,同一合同可設置多次報停。
?其他費用的處理:合同結算的同時,軟件可接照用戶事先設定好的收費標準,計算出所有與租賃業務相關的裝車費、卸車費、運費、維修費等項目。
?租賃物資改型處理:軟件提供“一改一”、“一改多”等方式,方便快捷,簡單易用。
?其它主要功能:租賃物資庫存管理、庫存物資盤存管理、收付款管理、物資調庫管理等。
?租賃報表:軟件提供租賃物資出入庫流水帳、租賃物資日報表、客戶月度收入明細表、客戶租費匯總表等80多種報表,可滿足所有租賃業務的需要。

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